Estimation théorique
Avenue Frédéric Mistral,13330 Pélissanne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Frédéric Mistral,13330-Pélissanne indique un avis de valeur compris entre 339.000€ et 383.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.390€ et 3.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barben (13009), comprenant 869 habitants est de 11,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.174€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 15,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.574€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barben (13009), comprenant 869 habitants est de 11,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.174€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 15,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.574€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-23 | 17 | CHE DU MATHERON | 4 | 63 | 0 | 361300€ | 5735€ |
2022-11-28 | 18 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 62 | 0 | 200000€ | 3226€ |
2022-01-28 | 8 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 63 | 0 | 253200€ | 4019€ |
2023-02-20 | 10 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 6 | 132 | 529 | 405000€ | 3068€ |
2021-06-14 | 8 | CHE DES CIGALES | 4 | 88 | 562 | 350000€ | 3977€ |
2020-06-30 | 1 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 61 | 63 | 100000€ | 1639€ |
2019-06-11 | 12 | CHE DU MATHERON | 4 | 81 | 0 | 297000€ | 3667€ |
2019-08-08 | 9 | CLOS ST MAURICE | 5 | 84 | 402 | 257000€ | 3060€ |
2019-12-19 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 20 | 100000€ | 2222€ |
2019-09-05 | 7 | CLOS ST MAURICE | 4 | 88 | 403 | 104434€ | 1187€ |
2021-08-23 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 160 | 425000€ | 3036€ |
2022-06-23 | 14 | CHE DU MATHERON | 4 | 102 | 400 | 426150€ | 4178€ |
2022-01-17 | 14 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 62 | 74 | 200000€ | 3226€ |
2021-07-23 | 8 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 70 | 169 | 297000€ | 4243€ |
2022-09-13 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 86 | 73 | 276000€ | 3209€ |
2022-08-30 | 16 | RUE JOFFRE | 5 | 175 | 468 | 734650€ | 4198€ |
2019-07-25 | 15 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 69 | 31 | 187400€ | 2716€ |
2021-09-20 | 21 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 58 | 0 | 145000€ | 2500€ |
2021-07-02 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 99 | 200450€ | 1670€ |
2021-04-07 | 22 | RUE JOFFRE | 4 | 75 | 56 | 176900€ | 2359€ |
2020-07-15 | 24 | RUE JOFFRE | 3 | 54 | 64 | 186600€ | 3456€ |
2021-07-05 | 24 | RUE JOFFRE | 3 | 54 | 64 | 207000€ | 3833€ |
2021-01-22 | 32 | RUE JOFFRE | 2 | 53 | 48 | 170000€ | 3208€ |
2023-04-11 | 139 | CHE DES CIGALES | 7 | 128 | 335 | 422750€ | 3303€ |
2023-04-11 | 28 | CHE DES CIGALES | 4 | 174 | 615 | 489300€ | 2812€ |
2019-11-27 | 6 | RUE JOFFRE | 3 | 90 | 60 | 185000€ | 2056€ |
2020-10-01 | 187 | CHE DES CIGALES | 4 | 128 | 854 | 445000€ | 3477€ |
2023-05-25 | 9 | LOT LA BRULIERE | 3 | 71 | 506 | 446300€ | 6286€ |
2022-04-04 | 3 | RUE JOFFRE | 3 | 80 | 73 | 187500€ | 2344€ |
2021-10-14 | 5085 | RUE PUITS DE LA BAOU | 3 | 58 | 404 | 258000€ | 4448€ |
2020-05-15 | 10 | LOT LE FONTAINEBLEAU | 4 | 79 | 0 | 345000€ | 4367€ |
2019-07-22 | 6313 | MATHERON | 4 | 89 | 1242 | 300723€ | 3379€ |
2019-11-19 | 5321 | MATHERON | 5 | 105 | 0 | 345000€ | 3286€ |
2022-04-29 | 5582 | CHEMIN D AURONS | 4 | 117 | 662 | 574900€ | 4914€ |
2021-07-21 | 9001 | LOT DU MATHERON | 2 | 62 | 279 | 269000€ | 4339€ |
2020-05-27 | 3 | RUE PUITS DE LA BAOU | 1 | 64 | 44 | 177500€ | 2773€ |
2022-03-14 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 57 | 208051€ | 4623€ |
2019-08-29 | 18 | RUE FOCH | 4 | 95 | 29 | 250000€ | 2632€ |
2019-12-18 | 14 | LOT LES PINCHINATS | 4 | 88 | 579 | 348000€ | 3955€ |
2020-08-24 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 0 | 225700€ | 2821€ |
2020-04-23 | 53 | CHE DU BRAMAIRE | 3 | 70 | 260 | 195000€ | 2786€ |
2021-06-08 | 17 | RUE FOCH | 3 | 80 | 42 | 190750€ | 2384€ |
2022-09-26 | 211 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS 1887 | 4 | 88 | 529 | 474640€ | 5394€ |
2022-06-03 | 11 | RUE FOCH | 2 | 68 | 56 | 310000€ | 4559€ |
2020-11-02 | 9 | RUE FOCH | 5 | 120 | 194 | 307200€ | 2560€ |
2019-12-23 | 6393 | RTE DE LAMBESC | 5 | 89 | 588 | 385500€ | 4331€ |
2022-02-04 | 65 | RUE CARNOT | 4 | 98 | 62 | 175000€ | 1786€ |
2022-02-22 | 7 | RUE FOCH | 3 | 75 | 44 | 205000€ | 2733€ |
2019-08-19 | 8 | RUE EUGENE PELLETAN | 4 | 80 | 53 | 110000€ | 1375€ |
2021-05-27 | 55 | RUE CARNOT | 5 | 80 | 113 | 180000€ | 2250€ |
2021-01-08 | 39 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 4 | 110 | 287 | 295000€ | 2682€ |
2020-01-31 | 6312 | MATHERON | 6 | 136 | 413 | 395000€ | 2904€ |
2021-08-26 | 9372 | MATHERON | 4 | 90 | 0 | 228000€ | 2533€ |
2021-07-13 | 9001 | LOT DU MATHERON | 4 | 75 | 507 | 290167€ | 3869€ |
2020-08-24 | 5325 | MATHERON | 3 | 69 | 0 | 251500€ | 3645€ |
2020-08-26 | 12 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 6 | 144 | 511 | 389000€ | 2701€ |
2020-11-04 | 5270 | SAINT ROCH | 5 | 169 | 1127 | 530000€ | 3136€ |
2020-06-16 | 35 | RUE CARNOT | 2 | 68 | 33 | 180000€ | 2647€ |
2021-08-18 | 176 | CHE DES MIROIRS | 5 | 141 | 605 | 370200€ | 2626€ |
2019-12-18 | 14 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 5 | 135 | 529 | 459290€ | 3402€ |
2022-01-05 | 14 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 5 | 135 | 529 | 524640€ | 3886€ |
2021-01-11 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 173 | 127 | 284000€ | 1642€ |
2021-01-14 | 200 | CHE DES MIROIRS | 4 | 90 | 557 | 129129€ | 1435€ |
2020-11-06 | 212 | CHE DES MIROIRS | 3 | 60 | 85 | 195000€ | 3250€ |
2019-06-24 | 4 | RUE DU FOUR | 8 | 180 | 152 | 330000€ | 1833€ |
2023-05-12 | 4 | RUE DU FOUR | 8 | 180 | 152 | 360750€ | 2004€ |
2020-04-24 | 9 | AV DES RAPLAOUS | 2 | 49 | 231 | 196000€ | 4000€ |
2019-06-21 | 18 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 129 | 127 | 262000€ | 2031€ |
2019-09-19 | 62 | RUE CARNOT | 7 | 140 | 385 | 359500€ | 2568€ |
2021-01-15 | 10 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 5 | 89 | 512 | 355900€ | 3999€ |
2021-10-06 | 164 | AV GABRIEL REYNAUD | 4 | 79 | 391 | 255000€ | 3228€ |
2021-05-05 | 1 | PL PISAVIS | 4 | 110 | 0 | 220000€ | 2000€ |
2020-04-15 | 15 | CHE DE SAINT-PIERRE | 3 | 38 | 35 | 157000€ | 4132€ |
2021-07-16 | 15 | CHE DE SAINT-PIERRE | 3 | 38 | 35 | 203535€ | 5356€ |
2021-09-06 | 17 | CHE DE SAINT-PIERRE | 3 | 60 | 40 | 167950€ | 2799€ |
2021-12-13 | 19 | CHE DE SAINT-PIERRE | 4 | 85 | 41 | 218000€ | 2565€ |
2020-11-27 | 5271 | AV ST ROCH | 5 | 120 | 1127 | 604070€ | 5034€ |
2022-12-20 | 29 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 165 | 185 | 339000€ | 2055€ |
2022-02-25 | 32 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 100 | 0 | 207619€ | 2076€ |
2020-10-23 | 9361 | SAINT JOSEPH | 3 | 62 | 169 | 240500€ | 3879€ |
2021-06-14 | 196 | CHE DES MIROIRS | 5 | 120 | 516 | 383130€ | 3193€ |
2021-08-24 | 30 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 91 | 50 | 205000€ | 2253€ |
2020-12-03 | 126 | IMP DU FONTANIE | 3 | 87 | 676 | 375000€ | 4310€ |
2022-11-28 | 4 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 105 | 91 | 326250€ | 3107€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DU PORTALET | 3 | 68 | 52 | 220000€ | 3235€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DU PORTALET | 3 | 150 | 108 | 260000€ | 1733€ |
2020-08-28 | 24 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 4 | 90 | 147 | 264555€ | 2940€ |
2020-05-07 | 7 | RUE DU PORTALET | 2 | 45 | 48 | 182000€ | 4044€ |
2020-10-27 | 26 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 60 | 25 | 52500€ | 875€ |
2019-09-25 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 60 | 90 | 87000€ | 1450€ |
2021-02-12 | 15 | RUE DES ARRIANS | 4 | 117 | 68 | 341850€ | 2922€ |
2021-01-11 | 32 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 60 | 31 | 110000€ | 1833€ |
2022-09-27 | 5 | RUE DU BASSAC | 4 | 120 | 74 | 259000€ | 2158€ |
2020-12-22 | 5402 | RUE DES ARRIANS | 5 | 202 | 186 | 339250€ | 1679€ |
2020-05-11 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 67 | 79 | 199800€ | 2982€ |
2022-01-12 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 80 | 45 | 170000€ | 2125€ |
2022-06-09 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 80 | 45 | 200000€ | 2500€ |
2023-04-03 | 5575 | CHE DES FAUVETTES | 4 | 82 | 871 | 515000€ | 6280€ |
2019-05-29 | 1 | CLOS DU MATHERON | 5 | 81 | 455 | 290000€ | 3580€ |
2020-01-23 | 3 | IMP DU FER A CHEVAL | 5 | 81 | 257 | 254300€ | 3140€ |
2022-01-24 | 24 | RUE CARNOT | 2 | 45 | 24 | 104000€ | 2311€ |
2020-11-12 | 165 | CHE DE SAINT-PIERRE | 4 | 108 | 700 | 339000€ | 3139€ |
2022-05-19 | 9 | RUE DU BASSAC | 2 | 44 | 22 | 143910€ | 3271€ |
2020-03-13 | 7 | PL DE LA LIBERTE | 6 | 140 | 253 | 695212€ | 4966€ |
2021-07-05 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 40 | 23 | 99000€ | 2475€ |
2022-06-09 | 7 | IMP DU FER A CHEVAL | 4 | 65 | 251 | 283500€ | 4362€ |
2020-03-10 | 21 | RTE D'AURONS | 4 | 65 | 574 | 345000€ | 5308€ |
2020-12-10 | 11 | ALL DES ROSES | 4 | 89 | 466 | 348000€ | 3910€ |
2021-12-27 | 6 | AV JEAN MOULIN | 4 | 88 | 50 | 132000€ | 1500€ |
2019-08-29 | 6358 | CHE DE SIGNORET | 5 | 90 | 508 | 254000€ | 2822€ |
2019-07-29 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 100 | 140 | 196500€ | 1965€ |
2021-08-30 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 57 | 31 | 192840€ | 3383€ |
2021-02-12 | 3 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 200 | 487 | 460760€ | 2304€ |
2022-08-29 | 12 | AV JEAN MOULIN | 7 | 160 | 299 | 565850€ | 3537€ |
2021-04-13 | 15 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 75 | 702 | 385650€ | 5142€ |
2020-01-07 | 21 | RUE PUITS DE ROUBION | 3 | 64 | 32 | 152000€ | 2375€ |
2021-09-21 | 33 | PL CABARDEL | 4 | 130 | 362 | 259000€ | 1992€ |
2020-10-14 | 7 | ALL DES ROSES | 5 | 89 | 626 | 432550€ | 4860€ |
2020-10-21 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 56 | 22 | 115000€ | 2054€ |
2020-02-28 | 20 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 132 | 402 | 521200€ | 3948€ |
2021-11-26 | 3 | PL CABARDEL | 2 | 51 | 51 | 190000€ | 3725€ |
2019-08-01 | 260 | RTE DE LAMBESC | 5 | 119 | 500 | 379000€ | 3185€ |
2019-12-12 | 4 | ALL DE CRAPONNE | 3 | 78 | 45 | 129000€ | 1654€ |
2022-01-20 | 9368 | CHE DES MIROIRS | 4 | 120 | 631 | 399047€ | 3325€ |
2019-07-29 | 27 | LOT LES PINCHINATS | 3 | 79 | 490 | 316300€ | 4004€ |
2022-04-07 | 3 | ALL DES ROSES | 5 | 89 | 517 | 340000€ | 3820€ |
2022-04-22 | 11 | RUE GARIBALDI | 3 | 70 | 91 | 180000€ | 2571€ |
2019-08-01 | 5252 | LES ENJOUVENES OUEST | 4 | 76 | 524 | 269000€ | 3539€ |
2021-05-25 | 12 | PL CABARDEL | 4 | 59 | 33 | 80000€ | 1356€ |
2021-04-28 | 283 | AV GABRIEL REYNAUD | 4 | 98 | 731 | 180000€ | 1837€ |
2023-02-09 | 5228 | SAINT JOSEPH | 4 | 79 | 1690 | 1190000€ | 15063€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DES PASSADOUIRES | 3 | 63 | 36 | 204000€ | 3238€ |
2021-04-21 | 23 | RTE D'AURONS | 4 | 180 | 805 | 635000€ | 3528€ |
2019-06-26 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 4 | 87 | 0 | 280000€ | 3218€ |
2023-03-10 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 4 | 87 | 0 | 350000€ | 4023€ |
2022-07-13 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 4 | 87 | 0 | 372700€ | 4284€ |
2022-12-16 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 5 | 92 | 0 | 367500€ | 3995€ |
2023-01-09 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 6 | 120 | 0 | 305000€ | 2542€ |
2022-05-31 | 20 | ALL DE CRAPONNE | 2 | 40 | 50 | 270000€ | 6750€ |
2021-04-02 | 3 | RUE DES PASSADOUIRES | 2 | 51 | 26 | 37000€ | 725€ |
2022-04-05 | 2 | RUE DES PASSADOUIRES | 3 | 45 | 26 | 104500€ | 2322€ |
2022-06-02 | 15 | IMP DE L ESCANDILHADO | 4 | 124 | 416 | 425270€ | 3430€ |
2019-09-19 | 6 | CLOS DES ALPILLES | 6 | 121 | 545 | 265000€ | 2190€ |
2021-05-21 | 378 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 100 | 578 | 362000€ | 3620€ |
2022-11-07 | 18 | CHE DU BRAMAIRE | 4 | 130 | 1000 | 610000€ | 4692€ |
2021-09-27 | 9806 | IMP DES ROMARINS | 4 | 146 | 487 | 520600€ | 3566€ |
2021-10-18 | 275 | RTE DE LAMBESC | 2 | 54 | 330 | 262000€ | 4852€ |
2020-02-18 | 275 | RTE DE LAMBESC | 2 | 54 | 0 | 170000€ | 3148€ |
2023-03-01 | 11 | ALL DE CRAPONNE | 4 | 93 | 53 | 197000€ | 2118€ |
2020-12-15 | 30 | ALL DE CRAPONNE | 6 | 121 | 342 | 349000€ | 2884€ |